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成都建设路将成家电消费新高地
2010-01-15

  家住成都建设路万科金域蓝湾的王先生最近惊讶地发现,他家楼下紧邻伊藤洋华堂的一排临街商铺,冷不丁冒出4、5家家电专卖店,索尼、前锋、格力、AO史密斯比肩为邻、依次排开;而最新消息表明,另外两个家电巨头美的和海尔的专卖店也将落“子”此地……品牌家电专卖店纷至沓来,成为建设路商业大街独特的风景线。

  与这些品牌专卖店隔街相望的国美SM商城,2006年就已安营扎寨,目前该店正在重装升级;建筑面积达8000平方米的苏宁建设路店,预计3月正式开门营业,届时将和一环路苏宁建设路店形成区域组合销售模式。

  有关人士预测,家电大连锁、专卖店相继“扎堆”建设路商圈,使得该商圈有望成为继万年场、高升桥、营门口之后的家电消费新高地。

  建设路“潜伏”新黄金口岸

  自成华区政府耗巨资打造建设路商圈以来,房产大鳄圈地,众多商家入驻。目前,建设路片区云集了万科、龙湖、首创、合能等地产商的高档大盘,并于去年迎来集中交房期,集合了20余万高端消费人群。这部分高端人群的消费力和支付水平较强,将在一定层面上支撑起建设路商圈的区域经济。有关专家认为,由于建设路片区房地产持续开发,未来5年,该区域每年将新增7万-8万居民入住。

  就在房产商大兴土木时,建设路商圈的商贸也蓬勃发展。去年12月24日,耗资1.5亿打造的建设路商业大街正式开街,改造后的建设路商圈,形成集生活休闲、时尚购物于一体的商业区,伊藤洋华堂与成都华联、SM广场等共同构筑起商圈现代服务业的新格局。

  于是,有着“成都城东春熙路”美誉的建设路商圈,成为成都家电消费的又一潜在黄金口岸。

 大连锁、专卖店打响口岸抢夺战

  素来市场敏锐度高的家电厂商看到了商机,连锁巨头国美、苏宁和众多品牌专卖店相继排兵布阵建设路,掀起商圈争夺战。

  有成都家电商圈“引路人”之称的国美电器,早在2006年就率先“蹲点”建设商圈,把店开在了SM广场。成都国美有关人士表示,商圈外延还有万年场、双桥子、成仁路万达广场等数家商城,可以说,城东片区尤其是建设路片区,是消费增长的重点区域,也是国美未来发展的重点区域。目前,国美SM商城销售呈高速增长态势,2009年SM商城销售比上年翻了两番,随着市场环境的进一步成熟,预计3—5年内,SM商城将跻身成都国美前十门店,也是国美成都市区最具发展潜力的商城。

  国美的“老冤家”苏宁电器,去年几经周折,终于巨资拿下伊藤建设路店附近地段。该地段建筑面积达到8000平方米,1-5楼的营业布局能够更好地满足苏宁体验销售的设计思路。据悉,名为“苏宁建设路旗舰店”的新店春节后开始装修,3月份正式开门营业,届时将和一环路苏宁建设路店一起形成区域组合销售模式。

  与此同时,各路家电品牌,也竞相抢滩建设路。目前,格力、美的、索尼、前锋、AO史密斯等品牌,纷纷以直营店或与经销商联手组建实体店的形式亮相建设路。

  前锋工贸公司常务副总巩磊接受采访时表示,随着几大房产商的进入,新的房产项目陆续完成,建设路老商圈步入快速发展阶段。前锋早前就已规划要在成都市区建多个大型4S店,布局东南西北中各区域,让居民就近便捷地购买前锋产品,并享受到优质而快速的服务。所以前锋第一时间在建设路商圈建立了规划中的4S店,效果出人意料地好。

  “看好建设路商圈,我们把成都的首家旗舰店开在这里。”据四川成都美的制冷销售有限公司总经理张守文介绍,去年11月就开始为首家旗舰店选址,花了1个多月时间考察成都东西南北,最后选定了发展潜力巨大的建设路商圈。张坦言,“相对其他商圈,建设路店投资成本高——月租每平米200元以上,年租近30万,装修按4S店的高档次装,但相信随着政府对城东改造力度的加大,建设路商圈将有更旺的人气,值得我们期待。所以建设路的铺子,我们一次性与房东签了5年的协议。”据张透露,美的旗舰店1月22日试营业,将于1月30日正式开业。

  记者从成都海尔工贸公司高层获悉,海尔也将在建设路开店,目前已签租房协议,选址与格力、美的建设路店仅几步之遥。至此,三大白电巨头海尔、格力、美的均在建设路建立了自己的根据地。

  旗舰店、4S店成标签

  自2000年国美进入成都市场,目前成都已形成营门口、万年场、高升桥等家电商圈。因商圈区域内的消费层次不同,家电商家经营的商品定位也有差异。比如万年场商圈,家电门店的销售价格、产品定位就是中低端水平。记者近日采访了解到,不管是大连锁还是品牌专卖店,都将建设路家电商圈的消费定位锁在中高端,旗舰店、4S店成为各路家电厂商“扎根”建设路的标签。

  目前,国美、苏宁开在建设路的门店,完全按照精品店打造。“变脸”后的SM商城是国美全国统装第78家店,也是成都国美第3家统装店。统装店是目前最时尚也最先进的家电卖场模式,商品的丰富度和展示方式都是传统商城不能比拟的;将在3月开业的苏宁新建设路旗舰店也主要针对周边高档楼盘的消费人群,在产品引进、卖场布局方面将朝着精品化方向努力。

  从建设路商业一条街上的品牌专卖店的门头包装、门、内饰、样品展示等看,也无不体现出4S店的精品化路线。以美的在此开设的首家旗舰店为例,该店按照4S标准,集销售、零配件、售后服务和信息反馈于一体。首先在店铺装修上,用价值20万的“豪装”为消费者打造一个舒适、愉快的购物环境;其次在产品的布局上,摆脱传统专卖店只售单一产品的局限,采取一站式购买的消费方式,让消费者一次就可把美的全线产品买回家。据称,该店销售美的制冷旗下的美的空调、冰箱和小天鹅洗衣机,还销售美的生活电器、精品电器、环境电器和厨卫设备。除彩电外,大小家电都可在这里一站式购齐;其三,在产品陈列上,全部按照中高端档次的配置出样,比如美的无氟变频空调、小天鹅“衣诺”滚筒洗衣机、美的双开门冰箱等;其四提供专业的售前售后服务,如免费上门设计、免费保养等。

  被厂商家寄予厚望的成都建设路商圈,未来前景如何?

来源: 四川在线-华西都市报


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